Адвокат по долевому строительству

По договору создания объекта долевого строительства Застройщик за счет средств Дольщика обеспечивает строительство в соответствии с проектной документацией, и по окончании строительства и премки в эксплуатацию передает объект дольщику. (Указ Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263 О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь).

Споры, вытекающие из долевого строительства, являются сложной категорией дел. Довольно часто застройщики пользуются своим положением и незнанием обычными гражданами своих прав, и как следствие, не выполняют обязательства перед дольщиками, либо выполняют их с нарушениями.

Помощь адвоката по долевому строительству требуется в следующих случаях:

 застройщик нарушил сроки

Застройщик нарушил сроки 
сдачи объекта в эксплуатацию

перенос сроков сдачи объекта

Застройщик перенес сроки
в одностороннем порядке

некачественная постройка дома

 Застройщик некачественно
выполнил работы

 увеличение стоимости

Застройщик хочет увеличить
стоимость в одностороннем порядке

 расторжение договора

Вы желаете расторгнуть договор

 создание объекта

Характеристики жилого помещения
не соответствуют условиям
создания объекта

 взыскание компенсации

Вы желаете взыскать компенсацию
за нарушение условий

 признание права собственности на дом

Споры о признании права
собственности при долевом строительстве

 вопрос по вашей ситуации

Разберем Вашу ситуацию
индивидуально

 

Обращение к адвокату позволит Вам защитить нарушенные застройщиком права, а также компенсировать причиненный ущерб.

Примеры обращений

  • Квартира (дом) построены с недостатками – Дольщик вправе требовать безвозмездного устранения недостатков в срок не более 3х месяцев (для одноквартирных жилых домов - 6 месяцев).
  • Застройщик не устранил недостатки в установленный срок – Дольщик может требовать возмещения своих расходов.
  • Застройщик не исполняет условия договора – Дольщик вправе требовать расторгнуть договор и возврат денег.
  • Застройщик не выполнил обязательства вовремя – Дольщик вправе требовать выплаты неустойки в размере 0,01 – 0,03% от суммы внесенных платежей за каждый день просрочки.
  • Пользуется внесенными деньгами и не сдает дом - В соответствии со статьей 366 ГК РБ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств (10,5% годовых).
  • Госпошлина за подачу иска 5% - Защита прав дольщиков, связанных с отношениями, осуществляется в соответствии с Законом № 90-З «О защите прав потребителей». Истец освобожден от уплаты государственной пошлины по таким искам.

Стоимость консультации адвоката

75 BYN

Застройщик нарушил или нарушает сроки строительства?

заказать консультацию адвоката

Адвокат Андрей Тукин
(+375 29 6268747, info@tukin.by)

Прикрепить документы