Самовольная постройка

Самовольная постройка возникает в результате самовольного строительства недвижимого имущества

Юридическая помощь адвоката. Самовольная постройка.

Юридическая помощь адвоката. Самовольное строительство в РБ.

Снос самовольной постройки, приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние или приведение самовольной постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние на основании вступившего в силу решения местного исполнительного и распорядительного органа выполняется лицом, осуществившим самовольное строительство, либо законным приобретателем, либо за счет таких лиц, а в случае их отказа - местным исполнительным и распорядительным органом с взысканием затрат через суд.

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22.12.2007 № 1802 Об утверждении Положения о порядке принятия решений по самовольным постройкам и внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20 февраля 2007 г. № 223 установлен порядок принятия местными исполнительными и распорядительными органами (далее - исполком) решений о продолжении строительства или о принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке по заявлениям лиц, осуществивших самовольное строительство, а также лиц, которые приобрели земельный участок с расположенной на нем самовольной постройкой.

Перечень документов, которые необходимо предоставить в исполком согласно п.9.4 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан Указа Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200 Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан:

  • заявление;
  • заключение по надежности, несущей способности и устойчивости конструкции самовольной постройки - для построек более одного этажа;
  • письменное согласие совершеннолетних граждан, имеющих право владения и пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирными жилыми домами, а также нежилыми капитальными постройками на придомовой территории, и участников общей долевой собственности, в том числе временно отсутствующих таких граждан и участников, на принятие в эксплуатацию и государственную регистрацию помещений, домов и построек;
  • копия решения суда о признании права собственности на самовольную постройку - в случае принятия судом такого решения;
  • документ, подтверждающий право на земельный участок;
  • письменное согласие залогодержателя на принятие самовольной постройки в эксплуатацию, если объект, в отношении которого осуществлялось самовольное строительство, передан в залог и распоряжение предметом залога без согласия залогодержателя не предусмотрено законодательством или договором о залоге;
  • документа, удостоверяющего личность (паспорт гражданина РБ, вид на жительство в Республике Беларусь, удостоверение беженца).

Статья 21.12. Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях гласит, что самовольное строительство жилых домов, производственных, хозяйственных, культурно-бытовых или иных строений и сооружений влечет наложение штрафа в размере от двадцати до пятидесяти базовых величин, на индивидуального предпринимателя - от двадцати до ста базовых величин, а на юридическое лицо - до пятисот базовых величин.

Нужна юридическая помощь? обратитесь за юридической консультацией к адвокату Тукину Андрею Николаевичу +375 29 626 87 47

10.02.2016

Желаете построить либо отстоять право собственности на самовольную постройку? Обратитесь к адвокату!

заказать консультацию адвоката

Адвокат Андрей Тукин
(+375 29 6268747, info@tukin.by)

Прикрепить документы